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Vente maison 470 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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  • 6 267 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: clim. réversible
Julie Tastet - efficity

Julie Tastet - efficity

11 avis
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Description

33680 LACANAU - SECTEUR LE HUGA - MAISON 75 m2 - 3 CHAMBRES - PARCELLE 650 m2 - RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS
Julie et David efficity proposent cette agréable maison située dans une résidence proche des pistes cyclables permettant d'accéder en quelques minutes à l'océan et aux commerces.
Elle est composé d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc, une salle d'eau avec wc.
Une veranda, un cellier et un abris jardin viennent compléter ce bien.
Cette maison constituera une maison de vacances idéales !
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 164609 - Réf Superimmo : ANVXWL7IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage: clim. réversible
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 183 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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