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Description

Charmante maison de village en pierre de 75 m2 entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine entièrement équipée
- un salon chaleureux
- Cellier / buanderie
- WC
A l'étage :
- Deux belle chambres avec rangements
- Salle d'eau
- WC Supplémentaire
Grenier aménagè :
- Espace de 15 m2 environ rénové, idéal pour du stockage
Exterieur :
- Agréable terrasse de 10 m2 parfaite pour profiter de la vue sur la Garonne
Prix 179 000 euros FAI soit 9 000 euros de frais d'agence à la charges de l'acquereur.
Une Maison coup de coeur, idéale pour résidence principale ou secondaire !
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agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 12657 - Réf Superimmo : ANVXXTNWV
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=374

75,57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Année de construction : 1948
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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