Vente maison 59 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

Lantan (18130)

iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Maison de Caractère à Rénover avec Garage et Jardin à Lantan
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Cette charmante maison de 75m² sur un seul niveau offre de belles opportunités pour créer un espace de vie unique à votre image.
En entrant dans la maison, vous trouverez 4 pièces à réaménager selon vos envies. Actuellement deux chambres plus une avec salle d'eau accessible par l'extérieur. Dans l'habitation principale vous trouverez également une cuisine donnant sur la seconde salle d'eau et la salle à manger. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et fonctionnel. Ajoutez votre touche personnelle pour créer un intérieur à votre goût. L'étage aménageable dispose d'une belle surface sur plusieurs petits niveaux rendant cet espace atypique et ludique.
Le jardin, un véritable atout, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Imaginez vous en train de créer un oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Le puit fera la joie des jardiniers. Des clapiers ainsi qu'un poulailler vous permettront d'élever des lapins et profiter des OEufs frais de vos poules.
Pour vos véhicules ou espace de stockage, deux garages et un appentis sont également inclus, offrant une solution pratique pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre chez-vous idéal dans un quartier paisible. La véranda et les huisseries neuves en pvc double vitrage complètent ce bien plein de potentiel.
Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison de caractère et de la transformer en un espace unique qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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FRÉDÉRIC LAGNEAU - IAD

Siren : 929279537

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