Vente maison 94 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Latilly (02210)

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover à Latilly (02210)
Située dans le village de Latilly, à seulement 20 minutes de Château-Thierry, 25 minutes de Soissons et 6 minutes de Neuilly-Saint-Front, cette maison à fort potentiel est implantée sur un beau terrain plat de 1 654 m².
La maison de 75m2 habitable environ se compose :
• D'une entrée menant à un salon/salle à manger avec coin cuisine
• D'une salle d'eau avec WC et buanderie
• D'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin
• À l'étage : une belle chambre
• Grenier, bâtiments
L'ensemble nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité et choix du mode de chauffage....
Les espaces intérieurs offrent des possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires, ce qui permettrait de valoriser davantage le potentiel de cette maison.
Par ailleurs, le ramassage scolaire assure la liaison avec les établissements scolaires du secteur.
Un budget travaux important est à prévoir pour exploiter pleinement cette maison.
Cette maison n’attend plus que son futur propriétaire pour la rénovation et y faire un très beau chez-soi, l’ensemble sur un beau terrain de 1654 m2.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877351)

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Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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LUDIVINE LORGET - CAPIFRANCE

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