Vente maison 355 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
- 4 733 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Hamel LAHCINI - iad
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iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Rare et unique sur le secteur de Barcares dans une résidence très prisée ! Coup de coeur assuré sur cette magnifique marina de 75 M2 environ avec sa terrasse donnant directement sur l'étang ,offrant une vue époustouflante ! Sur un terrain de 112 M2 environ .Cette marina de 3 faces , traversante , refaite à neuf avec des matériaux de qualité ,
se compose d'un couloir, distribuant les différents espaces de vie confortable. Vous y trouverez une belle chambre, une salle d'eau, wc , une cuisine équipée , une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et jardin.
À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre, offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires.
Idéalement située à proximité de toute commodité dans un environnement privilégié .
Enfin, un garage 15M2 environ et un emplacement de parking réservé pour un stationnement facile et sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 733 € / m² |
Charges prévisionnelles : 650,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
75 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
Terrasse | Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 215 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2021.
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