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Vente maison 59 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc (36300)

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  • 799 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

128 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU COEUR DU CENTRE-VILLE DU BLANC, venez découvrir cette JOLIE MAISON EN PIERRE de 75 m2 composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6,5 m2, une cuisine de 15,6 m2 ouverte sur un salon séjour de 19,1 m2.
L'étage dispose d'un palier de 9,45 m2 desservant deux chambres de 19,7 et 10,3 m2 et un cabinet de toilette avec un lavabo et un wc.
Cette bâtisse dispose d'une belle cave de 17,5 m2 et de combles aménageables de 24 m2.
Idéale pour un premier investissement privatif ou locatif, elle est située en plein coeur de la ville du BLANC, à deux pas des commerces et des écoles.
N'hésitez pas à venir la visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1598075 - Réf Superimmo : ANVXWNM8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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