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Vente maison 194 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bugue (24260)

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  • 2 593 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Ludivine SOULARD - iad

Ludivine SOULARD - iad

25 avis
06 45 01 20 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez vivre dans une maison récente, moderne et fonctionnelle, à seulement deux pas de toutes les commodités, dans la commune du Bugue. Construite en 2019, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir pour une vie confortable et sans contraintes.
Vous méritez de poser vos valises dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface habitable de 75 m², vous profiterez d’un espace de vie lumineux de 40 m², orienté plein sud, regroupant un salon et une cuisine américaine équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous offre un accès direct au garage, ajoutant des espaces de rangement pratiques et optimisés.
Côté nuit, deux chambres de 11 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau moderne. Le terrain de 300 m², facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité, que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'un nouveau départ.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Avec son parking privatif, ce bien clé en main est rare sur le marché. Pas de travaux à prévoir, il vous suffit d’emménager et de profiter immédiatement.
Agissez maintenant ! Cette maison récente et idéalement située ne restera pas longtemps disponible alors saisissez cette chance de devenir propriétaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1616567 - Réf Superimmo : ANVXWYSK1
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 316 m²1 Garage
Année de construction : 2019Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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