Pauline Gillodts - iad

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Description

iad France - Pauline Gillodts (06 17 99 27 50) vous propose : *EN EXCLUSIVITE *
SANVIC TRIANGLE D'OR, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 183m2, proche de toutes les commodités et transports.
Ce cocon se compose comme suit au RDC :
-1 séjour/cuisine
-1 chambre
-1 SDB avec WC
en RDJ :
-1 chambre
-1 buanderie
Cette maison dispose de deux dépendances dont une habitable avec chauffage et toilette ( dernière photo), il y a la possibilité d'ajouter une douche.
Cette surface supplémentaire est idéale pour un adolescent, une profession libérale ou simplement a utiliser en chambre d'ami.
Pour compléter ce bien, un joli jardin exposé sud à l'abri des regards ainsi qu'un garage pouvant accueillir une petite voiture ou simplement pour stockage.
Maison à fort potentiel dans un quartier prisé.
Foncier : 650€
UNE VISITE S'IMPOSE AU PLUS VITE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Gillodts EI (ID 79331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1562206 - Réf Superimmo : ANVXW5QIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
329 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 7,9%

220 000 €
26 juin 2024
239 000 €
Localisation
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