Vente maison 184 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Maison de 75m2 - Quartier Maroc
Maison en très bon état dans un quartier calme.
Vous trouverez en rez-de-jardin : un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire.
Sur le 1er niveau : une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ème niveau : deux grandes chambres avec placards intégrés.
L'extérieur est composé d'un terrain clos avec un abri de jardin.
Les plus : chaudière à ventouse neuve, huisseries pvc double vitrage
Ecoles, transports et commerces à proximité
Venez découvrir cette maison !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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HUGO MEIGNANT - IAD

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