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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : A deux pas des écoles et des transports, cette maison de ville, avec une surface de 75m² répartis sur 3 étages, offre un agencement pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un coin repas.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un WC.
Le deuxième étage propose une troisième chambre charmante, parfaite pour un enfant ou un bureau supplémentaire. Avec une disposition fonctionnelle, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Côté extérieur, il y a une courette accessible depuis la maison et aussi de l'extérieur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1623404 - Réf Superimmo : ANVXWYAST
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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