Superimmo
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Vente maison 233 200 €
75,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

** SOUS OFFRE ** Exclusivité LOVEIMMO 5 minutes de Pont de Beauvoisin dans un secteur très calme avec une superbe vue sur la dent du chat et les bauges, nous vous proposons cette maison de plain pied construite en 2004 de 3 chambres avec une superficie de 75.85 m2. Elle est mitoyenne par le garage et son jardin arboré de 557m2 vous permettra de profiter pendant la belle saison d'un très joli cadre. La maison est lumineuse avec son exposition Est / Ouest, le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui chauffe les pièces principales par inertie et une deuxième bouche a été installée dans le hall desservant les chambres permettant ainsi de chauffer toute la maison de façon très économique. La cuisine Darty est récente et vous fera profiter de plaque de cuisson 4 feux au gaz d'une hotte et de nombreux tiroirs extra large et placards de rangement. .Les plus, maison très bien entretenue, avec un grand vide sanitaire (hauteur 1.60 m ideal pour creer une cave ou des pièces de rangements complémentaires) maison récente reliée au tout à l'égout. Très jolie vue en bordure de terrain non constructible ou des familles de chevreuils ont élu domicile. Réserves tirées pour électrification du portail, possibilité de création de mezzanine dans le garage. En résumé maison récente et économique de 3 chambres dans un très jolie cadre. Pour toutes questions contacter Quentin Revol chez LOVEIMMO. 04x74x88x65x60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : Q6789 - Réf Superimmo : ANVXVV9TR
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75,85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 557 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 2004Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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Infos légales : 499236750
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