Vente maison 399 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

LE RAINCY, secteur “GALLIENI” - À deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette maison jumelée avec soubassement en meulière, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 115 m².
La maison s’ouvre sur un rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée et un WC séparé. L’étage est consacré à l’espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau.
Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, idéale pour un espace bureau ou un dressing selon vos besoins.
Le sous-sol total offre un garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Profitez d’un parking extérieur, d’une terrasse ensoleillée et de la proximité du centre-ville et du RER E, accessible en seulement 5 minutes.
A VISITER!!
Référence agence : 4665

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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AGENCE DE LA GARE

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