Vente maison 147 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Val-au-Perche (61130, 61260, 61340) - Le Theil

Pavillon de 75 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour / salon de 23m² avec cheminée insert ouvert sur une, cuisine aménagée et équipée lumineuse: un dégagement distribue deux chambres et une pièce faisant office de troisième chambre, une salle de bains avec fenêtre et grand sèche-serviette et des WC. Un vaste sous-sol permet un espace garage pour garer 3 voitures, un espace buanderie avec évier, arrivée d'eau et évacuation, et un espace atelier ainsi qu'un endroit faisant office de cellier complètent le tout sur un terrain de 640 m² clos paysager et arboré recevant un carport de 35m² ( idéal pour campng car) et un abris de jardin de 7m².
Tout-à-l'égout, Chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques, sans travaux, font de ce bien une opportunité à saisir!! La proximité des commerces et école très proches dans le village ainsi que la proximité de LA FERTE BERNARD en font un bien très recherché actuellement. PRIX NEGOCIABLE POSSIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0748110231ou par email . Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

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