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Description

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de deux maisons à Saint Cyprien , proche de Porto Vecchio, en Corse du sud.
Ces deux maisons offrent un espace de vie confortable avec une entrée séparée, offrant ainsi une intimité et une flexibilité appréciables.
La première maison propose 61 m2 environ d'espace habitable avec une chambre, tandis que la seconde offre un studio de 25m2 environ.
De plus, un agrandissement de 25 m2 environ du studio à la place du garage est envisageable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter ces espaces selon vos besoins.
Ces deux maisons sont situées sur un terrain spacieux de 500 m2 environ, offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies.
Avec une entrée pour chaque maison, il est possible diviser facilement en 2 lots.
De plus, la proximité avec la plage de Saint Cyprien et les commerces , à seulement 500 m, offre un accès facile à un cadre naturel exceptionnel.
Cette annonce immobilière est une occasion rare de devenir propriétaire de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Lecci, à proximité de Porto Vecchio.'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1720096 - Réf Superimmo : ANVXY4IQL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 1980
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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