Vente maison 64 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lécluse (59259)

EXCLUSIVITE MANETIE IMMOBILIER, maison individuelle de type semi plain pied, à rénover, au coeur du village de Lecluse, idéale investisseur ou premier achat.
La maison se trouve en fond d'impasse, au calme et bien exposée. Elle est composée comme suit :
RDC : entrée, séjour avec coin cuisine, salon, salle de bain avec coin WC et coin rangement, une chambre de près de 20m2.
1er : une chambre mansardée et un grenier.
La maison possède un jardinet et une dépendance où se trouvent la pompe à chaleur et un coin atelier.
Double vitrage PVC et murs isolés, ballon thermodynamique.
Maison à rénover : vous pouvez découvrir sur cette annonces des photos montrant des exemples de la maison rénovée.
PETIT PRIX, à venir voir très vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .comAfficher plus

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Prix de vente : 64 900 €

Prix au m² : 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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