Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Matthieu Duirez de SAFTI vous présente cette solide maison de ville mitoyenne sur un terrain de 190 m². Située à Leffrinckoucke, qui offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et de la plage à 800 m.
Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse sur pilotis neuve, et une seconde côté jardin, offrant des espaces de détente agréables. Un grand garage de 37 m² facilite le stationnement.
À l'intérieur, la maison comprend un beau hall d'entrée qui dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et donne sur la terrasse bois. Un accès mène au garage. A l'étage le pallier dessert 3 chambres et l'espace bain pour accueillir confortablement ses résidents. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La décoration est à prévoir ainsi que la salle de bain.
Cette charmante maison est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité, à quelques pas de la mer, pour un pied à terre secondaire ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1288026 - Réf Superimmo : ANVXVW0K4
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1961
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 6,7%

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30 mai 2024
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