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Description

LES ARCS SUR ARGENS MAISON T4 PLAIN PIED PROCHE GARE TGV ET VILLAGE
LES ARCS SUR ARGENS MAISON T4 PLAIN PIED PROCHE GARE TGV ET VILLAGE
Charmante maison T4 de plain-pied avec climatisation, proche centre-ville et Gare TGV !
Découvrez cette belle maison T4 de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Édifiée sur un terrain clos de 312 m², elle offre une configuration fonctionnelle et conviviale :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
Une chambre spacieuse rénovée avec une salle d’eau moderne avec WC.
Un espace salon cosy avec une kitchenette, pour plus de modularité (peut-être reconfiguré en chambre supplémentaire)
À l’extérieur : profitez d'une cour privative menant à une suite parentale indépendante, comprenant une chambre et une salle d’eau, pour un confort optimal.
Bonus : les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire ainsi qu'une grande chambre avec un toilette idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint.
- Confort assuré avec la climatisation déjà installée.
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Prix attractif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.(délégation de mandat).

Publiée le 09/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 10256 - Réf Superimmo : ANVXXFZNA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

94 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
1 janvier 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €
9 décembre 2024
330 000 €
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