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15
Vente maison 100 000 €
75 m²
2 chambres
2 ch
Les Forges (79340)
75 m²
2 chambres
2 ch
Les Forges (79340)
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- 1 333 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur des Deux-Sèvres, ce superbe appartement en duplex a tout ce qu'il faut et est prêt à être occupé pour les vacances ou pour une nouvelle résidence permanente.
Situé sur un terrain de plus de 8 hectares de bois et de parc, il comprend un verger, 2 courts de tennis, une piscine et se trouve à quelques pas d'un parcours de golf de 18 trous avec restaurant et bar. L'appartement est situé au deuxieme étage du château historique.
L'entrée du château ouvre sur un élégant couloir aux caractéristiques architecturales originales, qui mène à la spacieuse véranda commune avec vue sur la piscine et le terrain de boules, et accès à ces derniers. Le jardin d'hiver contient un grand billard, une petite bibliothèque, des chaises et des tables pour se réunir en famille ou simplement pour observer l'activité autour de la piscine.
En haut de l'escalier en pierre se trouve le magnifique appartement en duplex au premier étage, qui offre du caractère, de l'espace, de l'intimité et une grande terrasse privée.
La porte d'entrée donne sur un espace de vie ouvert avec une fenêtre donnant sur le terrain, un toit à double hauteur, des poutres en bois apparentes et des murs en pierres apparentes. Un couloir intérieur mène à la chambre principale, à la cuisine et à la salle de bains. A l'étage, il y a une grande chambre en mezzanine qui peut être divisée en deux chambres (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un accès privé à une cave, idéale pour ranger les clubs de golf et les vélos.
La région offre des sites romains historiques et une campagne pittoresque avec des marchés locaux à 10 km, de grands supermarchés internationaux à Parthenay et Poitiers, l'aéroport et la gare sont à seulement 30 km. Magasin local à distance de marche.
Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 28, montant annuel moyen des charges 5.200 € (part du vendeur provisoire), pas de procédure judiciaire en cours.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI76636 - Réf Superimmo : ANVXWHFT2
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 75 m² - 2 chambres - ter. 84 027 m² | Chauffage au fuel |
| 1 salle de bain |
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