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Vente maison 319 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
Leuville-sur-Orge (91310)

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  • 4 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrizia ZICARO - iad

Patrizia ZICARO - iad

72 avis
07 85 02 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Leuville-sur-Orge, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un sous-sol total et un terrain de près de 340m².
Elle se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 16m², parfaite pour vos moments de détente,
3 chambres, dont une avec placard intégré,
Une salle de bains avec douche et baignoire,
Un WC séparé.
Le sous-sol total, facilement accessible et fonctionnel, comprend :
Un grand garage,
Une chambre froide idéale pour le stockage de vos produits alimentaires ou pour une activité de traiteur,
Un espace buanderie,
Un grand espace de stockage.
Les points forts de cette maison :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant du terrain,
Volets roulants motorisés pour plus de confort,
Exposition Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal,
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648724 - Réf Superimmo : ANVXXD2CF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 5 pièces - ter. 337 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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PATRIZIA ZICARO - IAD

Siren : 842119018
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