Vente maison 249 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Lexy (54720)

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3 320 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Florian VIEN - iad

6 avis

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Description

iad France - Florian VIEN vous propose: **Charmante Maison mitoyenne de 75m² avec jardin à Lexy**
Dans la charmante commune de Lexy et à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1968 sur un terrain de 5 ares vous accordera paix et tranquillité.
**Description des Pièces:**
- Au RDC, retrouvez 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle), ainsi qu'un grand salon/séjour et un WC suspendu avec lave main.
- A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle de douche avec fenêtre et sèche serviette.
Une pièce sous les combles est aménageable en chambre ou salle de jeu.
- Au sous-sol, un garage et une pièce borgne pouvant servir de cave, buanderie ou cellier.
- Un jardin clôturé orienté plein sud vient compléter ce bien avec un abris de jardin.

**Détails techniques:**
La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2009, Double vitrage sur fenêtre en pvc, Electricité refaite en 2007, Toiture refaite en 2012, Isolation extérieure et façade de 2018. Tout à l'égout. Possible de raccorder la fibre optique
**Localisation:** Située dans la commune de Lexy, vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A moins de 5 minutes à pied de l'école primaire d'une superette. Proche des axes principaux pour rejoindre la frontière.
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à fort potentiel à Lexy.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus