Vente maison 110 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : Cette maison à rénover, avec une superficie habitable de 75 m² environ et un grenier de 70 m² environ aménageable, offre un potentiel et des possibilités pour créer votre espace de vie.
Son emplacement est un atout, elle bénéficie d'un
environnement calme, tout en étant au centre ville et proche des commodités.
Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, et d'un grand garage avec buanderie. Vous pourrez y garer votre voitures, stocker des outils, des vélos ou du matériel de sport….
Au 1er étage vous profiterez de l'habitation qui se compose d'un salon/séjour, d'un coin cuisine ouvert, d'une buanderie/dressing, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres.
Au 2ème étage un grenier de 70 m² environ aménageable vous attends.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou une personne à la recherche de sa première maison,... cette maison vous offre un beau potentiel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

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