Vente maison 99 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : MAISON R+2, 2 CHAMBRES GRENIER AMENAGEABLE DE 70 M² environ, GARAGE ET SES ANNEXES.
Son emplacement est un atout, elle bénéficie d'un
environnement calme, tout en étant au centre ville et proche des commodités.
Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, et d'un grand garage avec annexes et coin buanderie. Vous pourrez y garer votre voitures, stocker des outils, du matériel….
Au 1er étage vous profiterez de l'habitation qui se compose d'un salon/séjour, d'un coin cuisine ouvert, d'une buanderie/dressing, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres.
Au 2ème étage un grenier de 70 m² environ aménageable vous attends.
Cette maison offre du potentiel !!
Des travaux sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

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