Amandine Rebelo - iad

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Description

iad France - Amandine Rebelo (06 45 88 08 81) vous propose : En exclusivité
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, idéale pour un séjour hivernal ou une location courte durée comme Airbnb. Avec sa toiture refaite, son électricité et sa plomberie modernisées, cette propriété allie confort et modernité.
Dotée de deux chambres, ainsi qu'une mezzanine, elle vous offre de l'espace et une ambiance chaleureuse, accentuée par ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique.
Située sur plus de huit ares de terrain, cette maison dispose également d'un garage motorisé, d'une grange et d'un hangar de stockage, parfaits pour les projets de bricolage ou le rangement.
Idéalement située à proximité d'une piste cyclable et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un air de vacances tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rebelo EI (ID 76292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1548404 - Réf Superimmo : ANVXWW708
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 806 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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