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Vente maison 186 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59160)

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  • 2 480 €/m²
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Description

Découvrez cette charmante maison de type 1930, située à Lomme, dans un secteur recherché proche du métro, des commerces et des écoles. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 75 m2
Terrain : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Prix : 186 000 € (dont frais d’agence inclus).
Description du bien
Rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, et véranda donnant sur le jardin.
1er étage : Deux chambres de 12,5 m2 et 10 m2.
2ème étage : Une chambre spacieuse de 12,5 m2 et un grenier aménageable.
Points techniques et équipements
Chauffage : Gaz.
Double vitrage sur les fenêtres côté rue.
Adoucisseur d’eau installé.
Toiture et structure saine.
Travaux à prévoir
Cette maison offre un potentiel remarquable et nécessite un budget travaux :
Mise à jour de l’électricité.
Modernisation du rez-de-chaussée (enduit des murs, agrandissement du séjour et de la cuisine, création d’un puits de lumière, réorganisation des toilettes et salle de bains).
Révélations des planchers en bois au 1er et 2ème étages.
Isolation du grenier avec de la laine de verre.
Informations complémentaires
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Secteur : Proximité immédiate du métro, des commerces, et des écoles, emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.
Contactez-nous pour une visite !
???? 06.34.87.54.30 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Transformez cette maison en la maison de vos rêves. Découvrez plus de biens sur notre site . ????

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXXCVFU
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Année de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Jardin (130 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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Siren : 797919834 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 037 194
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