Vente maison 288 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linxe (40260)

Découvrez cette maison récente à LINXE, à 10 minute des plages Landaises, proche des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très calme.
La maison de 2006 propose en plain-pied un vaste séjour avec cuisine équipée et ilot central, avec véranda donnant sur le jardin paysager, un cellier, deux chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant.
Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, le jardin aménagé et clôturé, ainsi que la proximité des commerces et des services.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous n'avez qu'à y déposer vos bagages!
Ne laissez pas passer cette opportunité, rare sur ce secteur très demandé.
Cette annonce référence 264010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063.
Prix du bien : 288 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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MICHEL ROLLIN - BSK IMMOBILIER

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