Vente maison 56 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lion-en-Sullias (45600)

LION EN SULLIAS, Village situé entre Loire et Sologne, à moins de 2h de Paris, 10mn de Sully sur Loire, Magnifique maison en pierre, à rénover entièrement, d'une superficie de 75m2 habitables.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau.
Le grenier offre la possibilité d'agrandissement, une dépendance de 26m2 peut être également aménagé, cave.
Très beau jardin de 280m2 sans vis-à-vis, vous permettra de passer de bons moments de détente, de diners entre amis !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859027)

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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ANNIE CORMIER - CAPIFRANCE

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