Vente maison 114 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luant (36350)

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : Iad France- Benoit Rullaud vous propose : Luant-36350 // maison récente / 2 chambres / proche Cap-Sud // Brenne.
Maison de 75 m² ** Travaux de second OEuvres a reprendre**
Située sur la commune de Luant, proposant 2 chambres, une grande salle de bain, un wc et un cellier. La pièce de vie ouverte et lumineuse de 40 m² offre un espace chaleureux et convivial.
Construite en 2015 cette maison dispose d'une excellente isolation, d'un système de chauffage performant et économique.
**poêle a granulés** ** fibre** **tout à l'égout**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 500 €

Prix au m² : 1 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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BENOIT RULLAUD - IAD

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