Vente maison 136 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lubersac (19210)

iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : Située sur Lubersac, Construite en 1900, cette maison offre 75m² de surface habitables plus une grange de 120m2 attenante.
Le rez-de-chaussée est composé de deux parties dont une cave, et une grande pièce 45m2 avec eau et électricité qui peut-être aménagée à votre guise, en sachant que vous disposez d'un accès qui vous mènera à l'étage, où là vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette et pièce de vie disposant d'un poêle à pellets installé en 2019 et une partie cuisine. Dans les chambres se trouvent des radiateurs électriques.
Côté extérieur, en plus de la grange attenante vous disposez de quasiment 4 hectares comprenant des bois et prairies. Vous disposez d'un puits qui rend la maison autonome 8 mois dans l'année. La menuiserie est en double vitrage, menuiserie bois. Des travaux sont à prévoir et si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser, cette maison a tout pour vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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JUDICAELLE SOLO - IAD

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