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Vente maison 245 000 €
75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
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- 3 267 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE
Découvrez cette charmante maison semi individuelle, nichée dans la paisible ville de Lys-lez-Lannoy, une véritable perle rare pour les amoureux de la tranquillité.
Construite en 2007, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur un jardin et une terrasse, invitant à des moments de détente en plein air.
La maison dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains pour l'étage. Les combles aménagés offre un espace supplémentaire pour vos projets et vos rêves.
La maison est en excellent état, avec un chauffage de ville plus un poéle à bois et un assainissement conforme, garantissant un confort optimal.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Laissez vous séduire par son charme et son emplacement idéal dans un lieu sécurisé avec portail.
Côté commodités, tout est à portée de main : une alimentation générale, un restaurant et un parc à 5 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Deux hôpitaux et 17 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 368-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX3X7G
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 75 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| Année de construction : 2007 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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