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Vente maison 164 300 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 191 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ACP Immobilier

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Description

ACP Immobilier Machecoul vous propose cette maison plain pied de 75m2 proche du centre bourg de Machecoul. A quelques minutes à pied du parc de l'Europe et du Super U. Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour plafond cathédrale offrant un accès direct sur le jardin. 2 chambres avec placards et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage . Le tout sur une parcelle de 593m2.
Des travaux sont à prévoir.
Locataires sont en place jusqu'au 15/12/2024.
Le prix s'entend FAI soit 156 300 EUR net vendeur.
Les honoraires sont consultables sur
Annonce rédigée par un agent commercial RCS Nantes 528 635 667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisques.gouv.fr/.
Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXWTVDR
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 593 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 912153319 - N° de carte professionnelle : 170937 B
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