Vente maison 169 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marange-Silvange (57535)

iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / JARDIN CLOS
Venez découvrir au 'Quartier Ternel' cette maison mitoyenne d'un seul côté d'avant 1949, d'une surface totale de 101m² et d'une surface habitable de 75m² entièrement rénovée.
L'agencement de la maison est tel que :
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC ,
au 1er étage : 2 chambres ,
au 2nd étage : 1 chambre avec rangement et point d'eau (bac de douche, WC et lavabo) ,
au sous-sol : un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie ,
à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse couverte, une remise de rangement et une seconde remise pouvant être aménagée en garage (sous réserve d'accord de la mairie).
Pour votre confort :
toiture refaite en 2021 ,
ballon d'eau chaude de 2021 ,
chaudière de 2023 ,
fenêtres en PVC et volets roulants en PVC.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche technique complète !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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NELLY FURLAN - IAD

Siren : 904371507 - N° de carte professionnelle : 503676421

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