Vente maison 349 900 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

NOUVEAUTE !
Charmante maison semi individuelle située à mi-chemin entre le Bourg et le quartier du Pont des Arts. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et de la vie de centre ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant à 2 pas d'un parc et du chemin de Halage !
Au RDC
Entrée avec accès au garage de 27 m² (emplacement voiture, espace garde-manger, buanderie,), nombreux rangements
Bureau avec porte fenêtre sur le jardin.
Au 1er étage
Pièce de vie traversante très lumineuse composée d'un séjour salle à manger avec accès à la terrasse suspendue,
Cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée, WC indépendants
Au 2ème étage
Palier parqueté desservant 3 jolies chambres une salle de bains carrelée (douche, vasque).
Joli jardin cosy avec terrasse suspendue. Potager au fond du jardin. Cabanon de jardin.
2 places de parking devant la maison
Chauffage GAZ
* 349 900 € dont 2,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 340 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 4 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

Siren : 449451954

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