Vente maison 191 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

EXCLUSIVITE - 59520 - MARQUETTE-LES-LILLE - MAISON DE 75 M²-
2 CHAMBRES- TERRASSE DE 35 M².
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette charmante maison de 75 m² dans un quartier très recherché de Marquette.
Proche de toutes commodités : tout se fait à pied !! École publique et privée à moins de 500 mètres, cinéma, transport, pharmacie, commerces.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon salle à manger de 30 m², d’une cuisine équipée de 11m² donnant sur une salle de bain avec toilette.
Côté nuit, vous apprécierez les deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m².
Vous profiterez dès les beaux jours d’un extérieur de 35 m² avec cabanon.
La maison a été repeinte totalement.
Point fort de la maison : tout à l’égout, double vitrage, fibre, toiture de l’extension de 2020, salle de bain de 2021.
Taxe foncière : 280 euros.
Secteur très prisé et recherché !!
Une visite s'impose!!
Alors n’attendez plus, je serai ravi de vous la présenter.
Prix de vente : 191900 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Florian Postel- 0643012927- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 191 900 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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FLORIAN POSTEL - EFFICITY

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