Vente maison 329 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

LES 3 LUCS - Maison T4 de 75m2 - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous propose LES 3 LUCS, une maison mitoyenne T4 de 75m², située au calme absolu dans une petite traverse. Son emplacement, au style « campagne » tout en étant à seulement 5 minutes de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d\'un séjour ouvrant sur l\'extérieur, d\'une cuisine indépendante et d\'un dégagement avec rangements. À l\'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d\'eau avec wc, ainsi qu\'un accès aux combles. À l\'extérieur, profitez d\'une terrasse privative à l\'abri des regards. Le stationnement est facile aux abords de la maison. Bien rare à la vente, n\'hésitez pas à nous contacter.Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Taxe foncière : ros/an- Honoraires inclus de 5,77% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1730euros et 2380euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T4 de 75m2 + Terrasse - LES 3 LUCS

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	Logement très performant
A B C D E F G	33 748 kWh/m²/an
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