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Vente maison 259 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
Marseille 16ème (13016)
75 m²
3 pièces
3 p
Marseille 16ème (13016)
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- 3 453 €/m²
- Exclusivité
Vincent CHING - PBH IMMO
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison située à Estaque gare vue mer 13016 Marseille
PBH immo vous propose cette magnifique maison de 70m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille dans le 16 ème arrondissement.
Cette maison de 70 m2 très lumineuse, sans vis-à-vis propose de jolies prestations. La maison est équipée de double vitrage ainsi que de vollets électriques, climatisation à l'étage. Au rez de chaussée une terrasse avec un espace de rangement, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette rénovée avec goût.
En face une seconde chambre avec un dressing ainsi qu'une pièce de 12m2 restera libre de devenir ce que vous imaginerez (une chambre, un bureau...). Un bel escalier avec des tommettes rénové vous menera à l'étage dans la pièce de vie de 20 m2 avec sa cuisine séparée (11m2). Possibilité de tomber facilement le mur de cloison entre la cuisine et le salon salle à manger).
Vous accederez à la terrasse avec une vue imprenable à 180 degré sur Marseille, de Notre Dame de la Garde au port de l'Estaque, exposée sud et un accès privé à la colline par une porte dérobée.
On trouvera à proximité immédiate : les transports en commun, un centre médical et une pharmacie, des établissements scolaires du premier et second degré, ainsi qu'à proximité les accès aux autoroutes A7 et A55, à 20 minutes du centre-ville de Marseille, possibilité de rejoindre le vieux port de Marseille par une navette maritime au départ du port de l'Estaque.
Taxe fonçière 888 euros.
l'estimation du coup de l'énergie calculée par le diagnostiqueur est éstimée entre 1 170 et 1650 par an, indexés sur les prix de janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé
DPE: E (305) GES: E (10)
Prix 259 000 euros FAI ( dont 3,87 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquereur ).
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7219 - Réf Superimmo : ANVXWGY6C
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 453 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 75 m² - 3 pièces | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
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