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Vente maison 600 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 7ème (13007)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 8 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Marseille 7eme arrondissement vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville de caractère de type 3 avec terrasse, au cœur d'Endoume.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4801-JAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située au fond d'une impasse, cette maison se trouve à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de la place St-Eugène, garantissant un calme absolu. Vous profiterez d'un environnement d'exception.
Description intérieure :
D'une surface de 75m² sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sont à disposition, dont l'une avec grand dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés.
Avantages extérieurs :
Une terrasse plein sud de 20m² ainsi qu'un espace de rangement d'environ 2m² offrent un lieu de détente extérieur sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
Récemment rénovée par une architecte, la maison se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes atypiques et ses prestations soignées, elle est entièrement climatisée.
--
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4801-JAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 4801-JAN - Réf Superimmo : ANVXX5I5Z
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 8 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 14 976,6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 023,4 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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