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Vente maison 187 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazé-Milon (49)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazé-Milon (49)
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- 2 500 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue, actuellement louée par des occupants sérieux depuis 2017. Idéale pour un investissement locatif stable et durable. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouverte sur une pièce de vie lumineuse combinant salon, séjour et cuisine. Un WC séparé et un accès direct au garage pour plus de praticité. À l'étage : Trois chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts techniques : Chauffage au gaz de ville avec radiateurs dans chaque pièce, assurant un confort optimal. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité. Extérieurs : Parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée, offrant un environnement paisible. Avec un bail locatif en cours et des locataires soigneux, cette maison représente une opportunité rare pour un placement sûr. Ne tardez pas à investir dans un bien où tranquillité et rentabilité se conjuguent à merveille. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : WI_c53030 - Réf Superimmo : ANVXXDBEA
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| Prix de vente : 187 500 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-angers-nord-est
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 644 m² | Orientation : Est |
| 1 Parking | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2024.
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Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945
06 32 07 17 15
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