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Vente maison 355 000 €
75,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyzieu (69330)

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  • 4 679 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
Berti Immobilier

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Description

NOTRE NOUVEAUTÉ PROCHE DU GRAND LARGE A MEYZIEU. Nous vous présentons cette maison de type 4 située dans un lotissement paisible, d'une surface de 75m² avec son joli jardin et ses deux terrasses dont une avec pergola (idéal pour cuisine d'été). La maison est composée au RDC : hall d'entrée, une cuisine, un séjour très lumineux et un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains avec WC. Un garage d'environ 17m² avec une mezzanine. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et d'une piscine. Le tout sur une parcelle de 250m². Réf : 2800/VDA Prix : 355 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur. DPE C et B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1 170 euros. 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE ACCES AÉROPORT, tramway T3, arrêt de bus, écoles, proche du grand large à 5 minutes à pied Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714.46 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2800-VDA - Réf Superimmo : ANVXX1D05
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 714,46 € / anTaxe foncière : 1 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294023.pdf

75,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 19 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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