Vente maison 216 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mirepoix (09500)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette jolie maison pleine de caractère, à seulement 10 minutes de Mirepoix, dans un village paisible. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Face à la maison, un jardin de 665 m² vous offre une vue imprenable sur la campagne et les monts des Pyrénées. Aménagé sur plusieurs niveaux, il est agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes variées. Vous y trouverez :
Un local pour le matériel de jardin
Un abri pouvant accueillir une cuisine d’été
Une terrasse équipée d’un store pour profiter pleinement des beaux jours
Atout majeur : une dépendance en pierre de 28 m², avec électricité, eau et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique. Il peut être aménagé selon vos envies : studio, atelier, bureau, cabinet libéral…
La maison a été entièrement rénovée avec goût et se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 31 m² avec insert à bois, buanderie et WC.
1er étage : Grand palier desservant deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un coin bibliothèque.
2e étage : Combles aménagés avec deux pièces à personnaliser selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).
Véritable coup de cœur ! Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INGRID GOHIER - SAFTI

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