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Vente maison 242 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mont-Cauvaire (76690)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mont-Cauvaire (76690)
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- 3 227 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez ESPACE IMMO, découvrez cette belle maison de 75 m2 mitoyenne d'un côté entièrement rénovée en 2018 avec gout, dans la charmante commune de Mont-Cauvaire entre MONTVILLE et CLERES. Au rez-de-chaussée, une lumineuse entrée donne sur une très belle pièce de vie de 32 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte et moderne, WC indépendant. A l'étage, vous pourrez découvrir 2 belles chambres de 12 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter du jardin clos de 1228 m² ainsi que sa terrasse exposée sud est, et terrain de pétanque. Le terrain peut être divisé et constructible. La maison possède également un garage de 41 m2, un abri de camping-car, un car park de 33 m² et un atelier spacieux. La maison se trouve à 3 km des commodités et à 5 min des écoles maternelle et primaire et bus. Cette maison nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, isolation, toiture, les planchers, menuiseries double vitrage, volets, les sols, peintures, cuisine, salle de bains et réseaux de tout à l'égout ont été refaits entre 2018 et 2023, elle offre de belles prestations, et de nombreux atouts. Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter au plus vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 8237 - Réf Superimmo : ANVXWH09K
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 3 227 € / m² |
| Taxe foncière : 508 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 228 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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