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Vente maison 195 000 €
75,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 587 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
COFIM Tarbes Pyrénées

COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au centre-ville de Mont-de-Marsan !
A vendre en exclusivité chez COFIM, cette maison de plain-pied de 80m2 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 21 m² de séjour, ses 2 chambres et sa cuisine aménagée, elle est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme.
Pratique par son emplacement géographique proche des commodités, cette maison lumineuse sera parfaite pour vous accueillir une fois quelques travaux de rafraichissement effectué.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour de plus amples informations.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM - Laura HUMILIER - Tél. : 06.45.87.38.21
RSAC Tarbes 900 477 852 - Plus d'informations sur
Honoraires TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laura HUMILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900477852
RCP MMA IARD - 127100479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 23/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : VM47129-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXXJ6KX
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

75,38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 472 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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COFIM TARBES PYRÉNÉES

Siren : 987802444
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