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Vente maison 238 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montesquieu-des-Albères (66740)

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  • 3 173 €/m²
  • Terrasse
NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

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Description

A visiter rapidement !!!
BSK IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison de plain pied individuelle d'environ 75 m2, année de construction 2008, érigée sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Montesquieu Les Albères, environnement calme.
Elle dispose d'un séjour lumineux de 23 m2 avec son vestibule, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement accédant à la salle d'eau avec douche italienne, faïence et sol tout en grès.
Vous trouverez deux chambres spacieuses (13.60 et 13.20 m2).
Un garage avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre.
Le jardin est totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse d'environ 33 m2, cuisine extérieure, dépendance pouvant être démontée pour obtenir de la surface supplémentaire.
Vide sanitaire, électricité extérieur pour la cuisine et diverses aménagements
Chauffage électrique et poêle à bois, volets électriques et persiennes en bois, menuiserie PVC avec double vitrage.
Taxe foncière 1055 euros.
Accès en sentier et piste cyclable.
A visiter rapidement !!!
PRIX FAI 238 000 EUROS
Cette annonce référence 234389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 234389 - Réf Superimmo : ANVXVQGR4
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

75 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 20081 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 741 € / an
Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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