Vente maison 295 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montgeron (91230)

iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : À Montgeron, cette belle maison de plain-pied se distribue comme suit :
Entrée avec placards
Grand salon-salle à manger avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle d’eau et WC
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse à l’avant et un patio avec cuisine d’été à l’arrière, côté jardin. Située au calme et à proximité du lycée et du collège, cette maison lumineuse saura vous séduire. Le plus : un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafonds, des wc, à aménager selon vos besoins et envies. Potentiel incroyable à celui ou celle qui saura lui insuffler une touche de modernité. Projection visuel Home Staging.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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CATHERINE GANDARA - IAD

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