Vente maison 96 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montmorillon (86500)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : LA COQUETTE AUX VOLETS BLEUS : 74 Avenue du Général de Gaulle : joli ensemble immobilier composé d'une maison principale rénovée de 67m2 environ : en rez de chaussée : salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. A l'étage, un palier, grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc, buanderie. Un studio indépendant aménagé : séjour, salle d'eau avec wc, mezzanine avec lit. Vous apprécierez l'extérieur sans vis à vis, clos avec un grand garage, un puits, une dépendance de stockage. Mode de chauffage électrique, chauffe eau changé en 2020, assainissement tout à l'égout... PETIT COUP DE COEUR pour votre projet personnel ou locatif....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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LAURE TARTARIN - IAD

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