Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier

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Description

Montpellier Sud, découvrez cette magnifique maison moderne (2021) sur un terrain d'environ 155m² sans vis-à-vis . Elle offre un superbe agencement sans aucune perte d'espace .
Futur ligne de tramway à moins de 2 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard
Séjour et salle à manger spacieux
Cuisine équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis
Grande salle d'eau avec WC de plain-pied
À l’étage :
3 chambres
Salle de bain avec WC
Place de parking handicapé incluse
À deux pas du centre-ville et accès rapide aux autoroutes .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337)
Référence agence : 11699

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : GGKG-08C-8EH - Réf Superimmo : ANVXXH5TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / anTaxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 102 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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