Vente maison 145 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

iad France - Jean-Philippe Taché (06 20 81 41 33) vous propose : MONTPEZAT-sous-BAUZON : Le village s'est construit sur le sentier naturel qui conduit de la vallée vers les hauts plateaux ardéchois.
C'est dans cet environnement que je vous propose cette charmante maison de village mitoyenne.
Elle vous offre deux parties :
* Première partie de 75 m² environ habitable à rafraichir comprenant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée.
Grande mezzanine servant de couchage.
Salle de bains avec wc.
* Deuxième partie de 110 m² environ complètement indépendante à finir de rénover.
Vous bénéficiez d'un ensemble de caves voutées.
Je vous invite à profiter du calme de ce hameau pittoresque sans nuisances invitation à la sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché EI (ID 252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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JEAN-PHILIPPE TACHÉ - IAD

Siren : 519665020 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000000080

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