Vente maison 235 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Franck Duval (06 50 41 14 05) vous propose : Découvrez cette ravissante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 2019, située dans la charmante commune de Moret-Loing-et-Orvanne. Avec une surface habitable de 74,64 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert offrant une sensation d'espace et de luminosité. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour vous permettant de profiter de votre famille et de vos amis. Un wc et un cellier complète les prestations du rdc . À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendant, offrant un espace de détente et de bien-être. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans votre jardin, d'un cabanon de jardin en bois ainsi que d'un carport pour le stationnement. Le quartier résidentiel de Moret-Loing-et-Orvanne offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles, commerces et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle récente à Moret-Loing-et-Orvanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Duval EI (ID 142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	54 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2019.

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FRANCK DUVAL - IAD

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