Vente maison 229 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Franck Schiavi (07 82 15 99 01) vous propose : Charmante Maison de Ville de 75m², 3 Chambres, Plusieurs Équipements, Idéalement Située à Moret-Loing-et-Orvanne
Découvrez cette magnifique maison de ville située à Moret-Loing-et-Orvanne, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses habitants. Construite en 2019, cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les pièces à vivre offrent un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque espace. Les trois chambres à l'étage offrent des dimensions confortables pour aménager des espaces nuit harmonieux.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour les besoins en connexions internet rapide et fiable. De plus, un système de chauffage individuel par radiateurs vous assure un confort thermique adapté à vos besoins.
Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles, et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.
Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses occupants. Sa situation géographique privilégiée et ses équipements en font un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à visiter cette charmante maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Schiavi EI (ID 70354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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FRANCK SCHIAVI - IAD

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