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Vente maison 66 000 €
75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mortroux (23220)
75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mortroux (23220)
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- 880 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Surface habitable : 75 m2
Chambres: 3
Petit bourg – Impasse – 800 m² de terrain – Fibre – Tout à l'égout
Maison principale habitable + 2 maisons à rénover
Idéal projet locatif, résidence principale avec dépendances, gîtes, atelier ou investissement patrimonial.
Maison principale (habitable de suite)
Salon avec insert bois 13 m2
Cuisine fonctionnelle 6.5 m2
Salle à manger 10 m2
Salle de bains (avec chaudière gaz) :5.5 m2
WC séparés
3 chambres à l'étage (13, 28 et 11,5 m²)
Chauffage central gaz, simple vitrage, fibre, tout à l'égout
2 maisons à rénover entièrement
Maison 1 : 23 m2 au rdc (2 pièces) , grenier
Maison 2 : 24 m2 au rdc, grenier commun avec la maison 1 (grande pièce ouverte)
Beaucoup de potentiel d'aménagement : gîtes, logements indépendants, atelier...
Extérieurs :
Jardin entretenu et fleuri de 800 m²
Atelier (13,5 m²)
Cave avec compteur d'eau
Dépendance avec rangement et four à pain ancien
Les + :
Environnement calme
Travaux à prévoir mais habitable, et gros potentiel
restaurant dans le village. Epicerie à 3 mn en voiture.
Idéal famille, artisan, investisseur ou amoureux de la campagne
Fibre, gaz, tout à l'égout déjà en place
Entre Bonnat et Aigurande, deux petites villes tous commerces et services.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : CS1217-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXYCCTB
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| Prix de vente : 66 000 € | Prix au m² : 880 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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Siren : 502355258 - N° de carte professionnelle : 2301 2018 000 029 818
06 60 52 55 52
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