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Vente maison 76 900 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moyeuvre-Grande (57250)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moyeuvre-Grande (57250)
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- 1 025 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Moyeuvre-Grande
Nichée au coeur de Moyeuvre-Grande, cette maison mitoyenne de 75 m² sur trois niveaux est une véritable pépite à découvrir. Située au 37 rue Clédébé, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple souhaitant se lancer dans un projet immobilier.
L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains et les WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien.
Cette maison dispose également d'une cuisine indépendante, non équipée, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et besoins. Le balcon de 4 m² et la terrasse de 10 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, invitant à profiter des beaux jours en plein air.
Le jardin privatif de 292 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez vous détendre. La cave de 23 m² offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger toutes vos affaires.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel et pourrait devenir la maison de vos rêves avec quelques améliorations. Le toit en amiante nécessitera une attention particulière, mais cela pourrait être l'occasion de moderniser l'ensemble de la maison.
Le quartier est animé et offre de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, idéaux pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes, que ce soit à pied ou en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied, tandis que 7 restaurants vous attendent pour des sorties gourmandes à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 7100-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXXBO1U
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| Prix de vente : 76 900 € | Prix au m² : 1 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/849/R916Q/honoraires_agence_2024.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 292 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 389 € / an
Maximum :
1 879 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2021.
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