Vente maison 196 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

EXCLUSIVITE !!
Idéalement située à Nancy, à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des axes routiers,
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison mitoyenne d’un côté de 75 m2 habitables, avec un sous-sol de 75 m2, offre un cadre pratique et convivial.
Entrée
Cuisine semi-équipée de 7 m2 (possibilité d’ouvrir sur le salon/salle à manger)
Salon / Salle à manger lumineux de 30 m2
Salle de bain de 7 m2, entièrement rénovée
Deux chambres spacieuses de 15 m2 et 12 m2
Extérieurs
Jardin de 323 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Petite terrasse conviviale
Sous-sol complet :
Garage motorisé+Cellier +Cave+1 wc +1 douche (Prévoir travaux)
Travaux récents et équipements : Isolation des combles (2019) • Électricité refaite (2019) • Chaudière à condensation neuve (2022) • Production d’eau chaude récente (2019) Informations pratiques
Consommation de chauffage : 100 €/mois
Taxe foncière : 1 130 € • Prix : 196 000 € (honoraires inclus)
Quelques travaux de décoration restent à prévoir, mais cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel dans un emplacement privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35


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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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